前几日,一个傍晚,小编一起和朋友吃饭,饭后他提议一起去散散步,我欣然接受。他说,你几年不在淮南了,多看看这些变化吧,淮南发展是越来越棒了。我默然,淮南作为一座能源城,除去煤炭经济,实在没有什么亮点——当然,不算我们的豆腐和牛肉汤。

  走了许久,我们路过一片巨大的建筑,小编很惊讶,问:“这是什么?这么大一片,看着还跟废弃的一样。”朋友反过来笑我,言称我在在学校待着对家乡的事情都不清楚,读书读傻了。接下来的时间,我们就这片庞大的建筑,谈了许久。

  这一大片废弃了一样的建筑群叫志高神州欢乐园,是近年来淮南相当大一项烂尾工程,从开建的万众瞩目,到最后彻底停工时候的可惜可叹,志高欢乐园走过的路坎坷波折,引人深思。接下来,就让乐居小编带大家回顾志高神州欢乐园的短暂“人生”。

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  淮南志高神州欢乐园,创立于2010年3月,是由志高集团投 资兴建的超大型动漫文化产业地。淮南志高神州欢乐园位于中国安徽淮南市山南新区,占地1200亩,耗资60亿元;是一个以科技文化、动漫、休闲、度假为一体的大型文化旅游项目。

  2010年3月,淮南志高神州欢乐园开工建设,当时,淮南人对于该项目的期盼度一度攀升。2013年12月,项目涉嫌违规用地,随后项目停工,令人唏嘘不已。如今,淮南志高成了被遗忘的游乐园,饱受风吹雨淋,破败不堪。曾经的期盼和希冀都化作一声叹息,时间拖得越长,这个烂摊子越接盘无望,这个浩大的工程可能就犹如人身上的暗伤,在平时都不会被人想起,只在阴雨天气隐隐作痛。

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  游乐园的开端

  志高神州游乐园项目上马的时候,整个淮南都被震动了,街头巷尾的舆论中这个消息占据了焦点位置。对应的,志高神州游乐园项目的消亡也出乎所有人的预料,引起巨大的舆论。

  说到这个项目,就不得不提起游乐园的投 资公司——志高集团。志高集团是一家集科技旅游开发、商业运营、酒店运营、地产投 资等多种经营模式为一体的专业化大型企业。属下旅游投 资有泰山方特欢乐世界、辽宁盘锦志高文化科技动漫产业园、龙岩志高动漫科技产业园。淮南志高神州欢乐园位于中国安徽淮南市山南新区,占地1200亩,耗资60亿元;是一个以科技文化、动漫、休闲、度假为一体的大型文化旅游项目。

  对于志高神州游乐园,志高集团是怀有极大的野望的,这点毋庸置疑,而在前期宣传、融资、造势中,志高神州游乐园引起的反响不负它这么大的投 资规模。

  志高神州欢乐园将定位为集科技、文化、动漫、旅游为一体的主题旅游目的地;努力建造成具有中国代表性的旅游标杆产品;是安徽省继黄山、九华山第三旅游必游目的地;着力打造国际一流设备主题公园,打造国内最高水平经典舞台剧,打造国内首 个原创动漫基地产业园;成为中国式的拉斯维加斯吃、住、游、购、娱高尚文化度假胜地。志高中国第五代主题公园引领者,皖北游客大型集散中心,获得2012安徽省最值得期待旅游景区,安徽省十佳旅游景区称号。年接待200-350万游客,创造利税6亿元,创造直接就业岗位1500多个,间接岗位3000人次。

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  志高神州欢乐园超大规模化产业化优势,八大主题区域,方舟广场、奇奇乐园、淮南王国、火红迷林、泰坦冰川、达芬奇镇、时光岛、第九星河呈现在世人面前;定位为世界级动漫文化产业园区,以产业园参股投 资的突破性模式,利用自身展示推广优势,为动漫行业提供了交易平台、原创动漫平台;也为自身的动漫创作提供了不断的生命力.目前自主开发的八部动画大片已陆续进入试播;园区引进了多个国内著名创作和演出团体,首创大型舞台剧《江淮史诗》;4D版黄梅戏;实景科幻4D《淝水大战》;中国第一座体念式《淮南子》展览馆;国际一流穹顶式《天幕影院》、欧美5D领先技术《泰坦保卫战》、室内过山车式《黑暗乘骑》等。总体来看是一个很庞大的产业规模。如果志高是神州游乐园能够按计划正式投入运营,那它带来的经济增长和文化旅游产业发展都是很可观的,对于煤炭资源经济不断衰落的淮南来说,是很值得去努力经营的一大新经济支点。

  然而世事难料,阴影早就笼罩了这片地方。

  阳光下的阴影

  早在立项之初,志高神州乐园就已经埋下隐患。淮南人民仍在殷切的期盼中,一些违法违规的事情正悄悄发生。

  项目投 资方在未取得合法用地手续的情况下动工建设,违规占地面积149.09亩收到罚单;13年5月,国家土地督察南京局来淮例行督察期间,发现该公司非法占地550.56亩修建志高广场,淮南国土局调查取证后,再次予以行政处罚。相关处罚还未落实,项目便于当年底停工。

  据淮国土资罚字〔2013〕3157号行政处罚决定书显示:淮南志高动漫文化科技发展有限公司未经批准非法占用土地367223.52平方米(约550亩)(其中耕地面积为167917.25平方米)进行城市广场项目建设,该行为违反了 《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第四十三条、第四十四条的规定。

  为此,淮南市国土局作出如下行政处罚:1、责令退还非法占用的土地466666.55平方米(约700亩);2、没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施10334.94平方米;3、处以罚款455.5万元。

  为何淮南志高未经批准非法占用土地是367223.52平方米,而要退还非法占用的土地却变成了466666.55平方米?

  对此,淮南市国土局解释称,2010年1月,该公司在未取得合法用地手续的情况下动工建设,占地面积149.09亩,该局于2011年9月22日向其下达行政处罚决定书(淮国土资罚字〔2011〕3076号),但当事人一直未履行处罚事项。2013年5月,国家土地督察南京局来淮例行督察期间,发现该公司未经批准非法占地550.56亩(约合367223.52平方米),修建志高广场,该局依法进行了调查取证,并予以行政处罚。由于2011年该局下达的上述行政处罚决定书一直未得到履行,所以在退还土地的处罚事项上并案处理。

  建设用地的问题只是一部分,伴随而来的资金问题无疑是插在志高神州欢乐园项目上的另外一把刀。

  该项目的融资方式主要是通过投 资公司,其次是银行贷款。最高人民法院网有据可查的融资纠纷有:2013年3月份,厦门市中院立案执行,淮南志高和泰安志高实业集团有限公司等八个被申请人立即向申请人偿还1.7亿元欠款本金及利息4047.98万元;同年9月份,济南铁路运输中级法院立案执行,淮南志高和泰安志高实业集团有限公司等五个被执行人立即向申请人偿还人民币3.3亿元等;同年4月初,淮南志高和志高集团等被申请执行人因其有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务、违反财产报告制度,违反限制高消费令,被最高法列入国家失信被执行人名单。

  志高神州欢乐园正式烂尾。

  衰败与遗忘

  志高神州游乐园烂尾已经有四年之久,曾经关于它的所有争论都慢慢湮没在时间的河流之中。不是有人路过,都想不起当年它带给淮南人的希望,也不愿想起它烂尾时带给淮南人的失望。号称超越芜湖方特的大项目,如今随意进去,满地枯草,没有一片完整的玻璃,那些高价购得的娱乐设施全部在漫长的风雨中不堪使用。

  假如在烂尾之初就有公司接盘,那已经可以正式投入使用的志高神州游乐园也不会如此令人扼腕叹息。烂尾后,长年的无人维护导致整个欢乐园已经不能再投入使用,如果有公司接盘对现有主体建筑及设施进行清理、改造、更换、维修、扩建,那整体的花费和技术投入比在荒地上另建一个志高神州游乐园低不了多少,目的是赚钱的那些公司显然不会做这种事情。这几年,有大公司会接盘志高欢乐园的小道消息层出不穷,最后都渐渐平息。时至今日,我们可以对志高神州欢乐园宣告死刑了。

  接下来,小编带大家来看一组照片,看看烂尾后的志高欢乐园现况。

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  “昔日如花妖女,如今枯‍骨留存。”

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  从来没有正式营业,过去没有,将来也不会有。

  

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  ‍孩子们应该会喜欢的——假如营业的话。

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  庞大的摩天轮带不来快乐不如倒地。

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  四个雕像在看什么?在悲悯什么?默哀自己罢了。

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  旋转木马不能旋转。

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  一条路,一段过程,志高欢乐园,再见,再也不见。

  不合规、不合法的项目再大也不能让其继续以不合法理的状态存在下去,虽然欢乐园项目的失败很可惜,但那些违法的商家必须得到惩戒。

  回首整个项目的全部历程,希望那些错误能被后来的投 资者们牢记,不要再犯同样的错误,建设这种大项目本来利国利民,属于大家交口称赞的好工程,因为违法、违规而烂尾,实在不值。还希望淮南能够有更多、更好的发展,不再出现这种令人叹息的事情。

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