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“金九银十”作为传统销售旺季,一直备受关注,今天正式步入11月,“银十”也已经结束,然而今年淮南房产界的“金九银十”却不尽人意,成交量甚至还比不到平常月份。

2017年十月淮南楼市(不包括寿县、凤台)住宅成交套数1843套,成交面积151484.62㎡,非住宅成交套数103套,成交面积9027.88㎡。

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2017年10月住宅成交套数1843套,环比2017年9月增加57套,增加百分比3.19%;成交面积151484.62㎡,环比减少2.79万平方米,下降百分比15.38%;成交均价4967.12元/㎡,环比减少20.6元/㎡,下降百分比0.41%。

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2017年10月住宅同比2016年10月成交套数减少196套,同比下降百分比9.61%;成交面积同比减少3.57万㎡,同比下降百分比18.87%;成交均价同比增加546.25元/㎡,同比上涨12.36%。

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图表中刚刚进入十月份淮南楼市一片惨淡,是因为今年的特殊情况,国庆、中秋合放的超级长假让很多人实现了出去游玩的计划,楼市成交偏少也就可以理解了。

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10月份备案楼盘均价来看,田区6000+已经是普遍现象,而山南新区的品质楼盘7000+也不再稀奇,据业内人士分析,未来山南将集体进入8000+时代,部分住宅甚至可能突破万元大关!

相比数据表达出来的信息,淮南楼市这一个月来可谓风起云涌,热闹非凡。淮南一房难求的情况在最近被展现的淋漓 尽致,舜耕花都开盘当日售完、一半人没有人抢到房子的情况犹在眼前,万创·御香山21日营销中心开放,上千人排队参观,更有人放话说“能买到立刻就交钱”,同日,新城悦府3#楼瞰景高层荣耀加推,很快被“抢”完,而在之前,新城悦府首开1#、2#90分钟不到极速售完,有相当一部分人没有抢到,不可谓不火热。

10月28日泉山湖·公园里终于在万众期待中盛大开盘,无数客户齐聚,盛况空 前,成交报讯不时响起,暂时没摇到号的购房者心急如焚。当日泉山湖·公园里推新楼盘全部售完,狂销2亿,在淮南楼市上又勾勒了浓墨重彩的一笔!

买房不易,且买且珍惜!

高速·海德公馆:项目预计近期开盘,高层预计均价5500-6000元/㎡,洋房预计均价6500-7000元/㎡。高速海德公馆,国企精筑,私家庭院,学府洋房。主力产品为8层电梯花园洋房,面积段120-180㎡,洋房一层赠送超大面积私家庭院,满足品质生活所需。另有25-33层的品质高层,全明通透,面积段90-140㎡。

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