2017年十一月淮南楼市(不包括寿县、凤台)住宅成交套数2801套,成交面积235602.93㎡,非住宅成交套数178套,成交面积12687.15㎡。

  商品房成交

  2017年11月住宅成交套数2801套,环比2017年10月增加958套,增加百分比51.98%;成交面积235602.93㎡,环比增加8.21万平方米,上涨百分比53.49%;成交均价5186.48元/㎡,环比增加219.36元/㎡,上涨百分比4.42%。

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  2017年11月住宅同比2016年11月成交套数增加490套,同比上涨百分比21.20%;成交面积同比增加1.6万㎡,同比上涨百分比7.29%;成交均价同比增加567.9元/㎡,同比上涨12.30%。

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  成交排行

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数据来源于淮南房产网,由淮南新浪乐居制表数据来源于淮南房产网,由淮南新浪乐居制表  可以看出,泉山湖实力强劲,无论是销售面积还是销售套数都名列前茅。

  本月备案

  从本月淮南楼市备案情况来看,淮南的房价其实真的不算高,向安徽其他城市看去,淮南的房价无论涨幅和现在的均价排行都属末尾。临近年底,返乡置业大军即将到来,可以想见楼市的一波成交浪潮已经在酝酿了,有购房意向的市民不妨趁早出手,刚需更是如此。

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  买房不易,且买且珍惜!

  土拍市场

  11月29日的土拍广受关注,谈论之中都认为会是一场龙争虎斗。HGTP17057号延迟拍卖,HGTP17054号流拍。

  HGTP17053,位于高新区(山南新区)南经九路东侧、南纬九路南侧,土地面积为125.0699亩/83379.95㎡,出让用途为商服用地、科教用地、城镇住宅用地、街巷用地,出让年限为40年、50年、70年。成交总价为25570万元,由淮南市山南开发建设有限责任公司竞得。

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  HGTP17055,位于经开区朝阳东路南侧、振兴路东侧、龙池路北侧、中兴路西侧,土地面积为193.7170亩/129144.67㎡,出让用途为商服用地、城镇住宅用地,出让年限为40年、70年。每亩成交单价为110万元,成交总价为21308.87万元,由安徽万创投 资控股有限公司竞得。

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  HGTP17056,位于经开区龙池路南侧、振兴路东侧、站前路北侧、中兴路西侧,土地面积为288.4865亩/192324.31㎡,出让用途为商服用地、城镇住宅用地,出让年限为40年、70年。每亩成交单价为110万元,成交总价为31733.5150万元,由安徽万创投 资控股有限公司竞得。

  富力公馆

  11月29日,一个重磅消息传来,据淮南高新区公布富力公馆项目开始备案前公示。富力公馆位于和悦街南侧,润水路西侧。项目总建筑面积为30907.72平方米,地上建筑面积24842.86平方米,地下建筑面积6064.86平方米;其中含商业2611.84平方米,住宅21847.27平方米;容积率2.5,绿地率35.08%,停车位203个。

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  泉山湖·公园里:雍景湾别墅产品即将上市叠拼42户,联排92户,独栋16户,面积段160-285㎡,一房一价。规划有6+1电梯多层洋房、9层/11层电梯洋房和滨水商业街。泉山湖公园里在售I地块、J地块房源,6+1电梯洋房产品,建筑面积约85-112㎡,得房率高。均价6500元/㎡左右。

  高速·海德公馆:项目预计近期开盘,高层预计均价5500-6000元/㎡,洋房预计均价6500-7000元/㎡。高速海德公馆,国企精筑,私家庭院,学府洋房。主力产品为8层电梯花园洋房,面积段120-180㎡,洋房一层赠送超大面积私家庭院,满足品质生活所需。另有25-33层的品质高层,全明通透,面积段90-140㎡。

  万创·御香山:预计2017年12月首开,敬请期待。项目包含观墅、墅级洋房、平层官邸等产品,建筑面积约115-220㎡。

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