2017年12月第一周(11.27-12.3),淮南楼市(不包括凤台、寿县)住宅成交套数423套,成交面积42291.14㎡,非住宅市场成交套数37套,成交面积3483.26㎡。

  成交数据

  住宅成交套数423套,成交面积42291.14㎡,环比上周成交套数减少378套,环比下降百分比47.2%,成交面积减少36769.3㎡,环比下降百分比46.5%。

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数据来源于淮南房产网

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  非住宅市场成交套数37套,成交面积3483.26㎡,环比上周成交套数减少31套,环比下降百分比45.6%,成交面积减少949.78㎡,环比下降百分比21.4%。

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数据来源于淮南房产网

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  上一周淮南楼市热度很高,成交数据环比涨幅巨大,而在这一周回归了平均偏低的水平,这都是很正常的。

  日销榜首

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  从日销榜首来看,泉山湖实力非凡,广受淮南人民的追捧。

  2017年已经进入最后一个月,可以想见,一大批楼盘将有推新,返乡置业大军将成为购房主力,有购房意向的朋友要抓紧这最后的机会了。

  土拍市场

  11月29日的土拍吸引了大量的关注,其中HGTP17057延迟出让,HGTP17054流拍,当天成交三宗地。

  HGTP17053,位于高新区(山南新区)南经九路东侧、南纬九路南侧,土地面积为125.0699亩/83379.95㎡,出让用途为商服用地、科教用地、城镇住宅用地、街巷用地,出让年限为40年、50年、70年。成交总价为25570万元,由淮南市山南开发建设有限责任公司竞得。

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  HGTP17055,位于经开区朝阳东路南侧、振兴路东侧、龙池路北侧、中兴路西侧,土地面积为193.7170亩/129144.67㎡,出让用途为商服用地、城镇住宅用地,出让年限为40年、70年。每亩成交单价为110万元,成交总价为21308.87万元,由安徽万创投 资控股有限公司竞得。

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  HGTP17056,位于经开区龙池路南侧、振兴路东侧、站前路北侧、中兴路西侧,土地面积为288.4865亩/192324.31㎡,出让用途为商服用地、城镇住宅用地,出让年限为40年、70年。每亩成交单价为110万元,成交总价为31733.5150万元,由安徽万创投 资控股有限公司竞得。

  万创控股5.3亿拿下的经开区这2宗地,其地块旁边将建设一所九年一贯制的实验中学,个中潜 力不言自喻。

  富力公馆

  11月29日,一个重磅消息传来,据淮南高新区公布富力公馆项目开始备案前公示。富力公馆位于和悦街南侧,润水路西侧。项目总建筑面积为30907.72平方米,地上建筑面积24842.86平方米,地下建筑面积6064.86平方米;其中含商业2611.84平方米,住宅21847.27平方米;容积率2.5,绿地率35.08%,停车位203个。

  泉山湖·公园里:雍景湾别墅产品即将上市叠拼42户,联排92户,独栋16户,面积段160-285㎡,一房一价。规划有6+1电梯多层洋房、9层/11层电梯洋房和滨水商业街。泉山湖公园里在售I地块、J地块房源,6+1电梯洋房产品,建筑面积约85-112㎡,得房率高。均价6500元/㎡左右。

  高速·海德公馆:项目预计近期开盘,高层预计均价5500-6000元/㎡,洋房预计均价6500-7000元/㎡。高速海德公馆,国企精筑,私家庭院,学府洋房。主力产品为8层电梯花园洋房,面积段120-180㎡,洋房一层赠送超大面积私家庭院,满足品质生活所需。另有25-33层的品质高层,全明通透,面积段90-140㎡。

  万创·御香山:预计2017年12月首开,敬请期待。项目包含观墅、墅级洋房、平层官邸等产品,建筑面积约115-220㎡。

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