项目位于山南新区民裕大街与淝水大道交口西南角，项目总建筑面积21.68万㎡(其中商业23348.4㎡)，占地面积86721.41㎡，住宅总户数约1500户。 项目周边为淮南二中生活圈,临近淮师附小广弘城校区,且距离实验中学山南校区仅3.5公里。西侧紧邻约600亩周集坝公园，背靠5000亩舜耕山麓，3.8万公顷森林公园，往东2KM紧邻3000亩中央公园,水域面积超过1500亩的淮南最大的城市中心公园景观——中央公园，打造得天独厚的社区“氧吧”。 项目临近山南新区主干道淮河大道(1km)，途径37路、628路、630路公交，往南直达淮南南高速路口、高铁南站(规划在建)、航站楼，往北通过洞山隧道直达主城区田家庵。 项目采用新亚洲建筑风格，3.0/4.0面宽11层洋房+高层，及最具特色、最具体验的亲水情景式商业街区等多物业形态产品组合。
中南漫悦湾主推建面约107~147㎡，房源特点为双南向主卧 恢廓阳台 主卧豪华套房 多窗设计 尊崇书房
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